ДПІ у м. Чернігові ГУ Міндоходів у Чернігівській області нагадує, що особливості оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду передбачено ст. 170 Податкового кодексу України. У разі, якщо громадянин здає своє власне майно (квартиру, кімнату, житловий будинок, гараж тощо) в оренду, то такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету щокварталу протягом 40 календарних днів, наступних за останнім днем звітного кварталу.Дохід від здачі в оренду власного нерухомого майна підлягає оподаткуванню за ставкою 15% та/або 17%.  Ставка 15% застосовується, якщо загальна сума доходів, отриманих у звітному податковому місяці не перевищує десятикратний розмір мінімальної заробітної плати, встановленої  на 1 січня звітного податкового року (у 2013 році – 11470 грн., у 2014 році – 12180 грн.); 17% – з суми, що перевищує десятикратний розмір заробітної плати. У той же час, розмір податку на доходи фізичних осіб не повинен бути меншим, ніж визначено рішенням сісії Чернігівської міської ради.Так по місту Чернігову рішенням Чернігівської міської ради (тридцять шоста сесія шостого скликання) від 30.12.2013 року затверджена мінімальна вартість місячної оренди 1 (одного) квадратного метра загальної площі нерухомого майна у місті Чернігові на 2014 рік на рівні – 4,11 грн. До мінімальної вартості місячної оренди 1 (одного) квадратного метра загальної площі нерухомого майна у місті Чернігові застосовуються такі додаткові коефіцієнти:- коефіцієнт місцезнаходження об’єкта нерухомого майна, який у разі його розміщення у центральній частині міста Чернігова (зони 1,2) дорівнює 2, близько від центру (зона 3,4) – 1,5, далеко від центру (зони 5,6) – 1. Межі зон, визначені у відповідності до додатку № 5 до рішення міської ради від 12.04.1995 року “Про програму приватизації об’єктів комунальної власності Чернігівської міської ради на 1995 рік”; - коефіцієнт функціонального використання об’єкта нерухомого майна, який у разі його використання для провадження виробничої діяльності дорівнює 2, іншої комерційної діяльності – 3, некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб – 1.Сума отриманого доходу, сума сплаченого протягом року податку на доходи фізичних осіб відображаються у річній податковій декларації. Податкова декларація про майновий стан і доходи подається до 1 травня  2014 року до  органу доходів і зборів за податковою адресою платника податку.Слід зауважити, якщо фізична особа – орендар не є фізичною особою підприємцем, то відповідальність за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету несе орендодавець (громадянин, який здає майно в оренду). У випадку, якщо вам відомі факти здачі громанянами власного майна в оренду та ухилення від сплати податку до бюджету, просимо Вас інформувати за телефонами інспекції: 652-870, 652-853.ДПІ у м. Чернігові ГУ Міндоходів у Чернігівській області  звертається до громадян нашого міста з проханням сумлінно виконати свій громадянський обов’язок - своєчасно задекларувати такі доходи та в повному обсязі сплатити податок на доходи фізичних осіб до бюджету.
Інформаційно – комунікаційний секторДПІ у м. ЧерніговіГУ Міндоходів у Чернігівській області