Прием квартиры в новостройке — это важный этап, от которого зависит комфорт и безопасность будущего проживания. На первый взгляд может показаться, что все в порядке, особенно если дом только что сдан. Однако за внешней «новизной» могут скрываться серьезные недочеты. В этой статье мы расскажем, на что обратить внимание при осмотре жилья и как избежать распространенных ошибок.
1. Подготовьтесь заранее
Перед визитом на объект возьмите с собой:
-
договор и все технические документы;
-
рулетку, уровень, фонарик;
-
бумагу и ручку для записей;
-
камеру или телефон для фотофиксации;
-
желательно — специалиста, который занимается ремонтом квартир в Киеве.
Профессиональный взгляд поможет заметить то, что может ускользнуть от обычного покупателя.
2. Проверяйте каждый сантиметр
Прием квартиры в новостройке требует тщательной проверки следующих элементов:
Стены и потолки
-
Ровность (с помощью уровня);
-
наличие трещин, пятен, сколов;
-
сырость и плесень — недопустимы даже в новых домах.
Полы
-
Перепады по высоте;
-
трещины в стяжке;
-
скрипы при ходьбе.
Окна и двери
-
Плотность закрывания;
-
отсутствие сквозняков;
-
проверка на наличие царапин и трещин.
Коммуникации
-
Работает ли электричество во всех розетках;
-
давление воды, температура горячей воды;
-
исправность сантехники.
3. Не подписывайте акт сразу
Даже если застройщик торопит — не спешите. Если вы нашли недостатки, обязательно:
-
составьте акт с перечислением всех замечаний;
-
сфотографируйте каждый дефект;
-
подпишите акт только после устранения всех проблем.
4. Обратитесь к специалистам
Если вы не уверены в своих силах — лучше доверить приемку профессионалам. Многие компании, занимающиеся ремонтом квартир в Киеве, также предоставляют услугу технического аудита жилья в новостройке.
Такие специалисты:
-
имеют необходимые инструменты;
-
знают, на какие скрытые дефекты обращать внимание;
-
могут помочь в переговорах с застройщиком.
5. Думайте о будущем ремонте
Даже если квартира с черновой отделкой, важно заранее понять:
-
Насколько ровные стены и полы;
-
есть ли уклоны или некачественные материалы;
-
не придется ли полностью переделывать коммуникации.
Это поможет сэкономить деньги при ремонте квартиры в Киеве и избежать дополнительных расходов.
Прием квартиры в новостройке — это не просто формальность. Это шанс убедиться, что вы получаете качественное жилье, соответствующее заявленным стандартам. Внимательность, подготовка и, при необходимости, помощь специалистов — ваши лучшие союзники в этом деле. Не экономьте на приемке — это инвестиция в ваше спокойствие и комфорт на долгие годы.
