запам'ятайте / запишіть
повідомте, що ви знайшли інформацію
на сайті "Map.cn.ua - Карта Чернігова"

Новина компанії "Юридична Фірма "РУФЬ""

13.03.2016

Кредитний мораторій – це лише відстрочка!

На численні запитання клієнтів, з метою доведення до відома більш широкого кола позичальників, які мають валютні кредити та Іпотеку повідомляємо наступне.
 
Верховний Суд України в своєму рішенні від 01 липня 2015 року зазначив, що
«Поняття «мораторій» у цивільному законодавстві визначається як відстрочення виконання зобов'язання (пункт 2 частини першої статті 263 ЦК України), що повною мірою відповідає лексичному значенню відповідного слова, яке розкривається в тлумачному словнику української мови.
Отже, мораторій є відстроченням виконання зобов'язання, а не звільненням від його виконання. Відтак мораторій на стягнення майна, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті, установлений Законом України «Про мораторій», не передбачає втрату кредитором права на звернення стягнення на предмет іпотеки (застави) у випадку невиконання боржником зобов'язань за договором, а лише тимчасово забороняє примусово стягувати (відчужувати без згоди власника)…..
Рішення ж суду в частині звернення стягнення на предмет іпотеки на час дії Закону України «Про мораторій» не підлягає виконанню, але сам Закон не є підставою для відмови в захисті порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів кредиторів….»
Тобто, Банк має право звертатись до суду з вимогами щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, а суд, за умови, що є підстави для задоволення такого рішення, має його задовольнити, але виконати це рішення можливо лише після скасування мораторію.
Коли керівництву нашої країни «стукне» в голову, що  мораторій треба скасувати, сказати важко, а тому слідкуйте уважно за змінами в законодавстві.
Разом із тим, звертаємо вашу увагу, що Верховний Суд України в рішенні від 21 жовтня 2015 року зазначив,
«… особам, яких виселяють із жилого будинку (жилого приміщення), що є предметом іпотеки і придбаний не за рахунок кредиту, забезпеченого іпотекою цього житла, при зверненні стягнення на предмет іпотеки в судовому порядку одночасно надається інше постійне житло. При цьому за положенням частини другої статті 109 ЖК УРСР постійне житло вказується в рішенні суду.
При виселенні в судовому порядку з іпотечного майна, придбаного не за рахунок кредиту і забезпеченого іпотекою цього житла, відсутність постійного жилого приміщення, яке має бути надане особі одночасно з виселенням, є підставою для відмови в задоволенні позову про виселення.»
Тобто, Банк не має права вимагати виселення з переданого в іпотеку житла, без надання іншого, якщо житло придбане не за кредитні кошти, а було лише забезпеченням виконання кредитних зобов’язань.
Рішення ВСУ можна переглянути тут:
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/46301672
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/53068683
 
Інна Клименок, Юридична Фірма «РУФЬ»

Інші новини компанії "Юридична Фірма "РУФЬ""

01.09.2021
17.12.2019
09.03.2016
08.03.2016
01.03.2016
16.01.2016
12.01.2016
10.12.2015
28.10.2015
09.10.2015
05.10.2015
28.09.2015
06.08.2013
16.04.2010
10.03.2010
05.01.2010
01.01.2010
28.11.2009

Коментарі

 map.cn.ua (0)  

← Новини компаній