Гуляючи алеями древнього Валу, у першу чергу звертаєш увагу на величні собори та старовинні споруди, сховані у затінку розлогих дерев. І далеко не всі помічають, що непоказний двоповерховий будинок поруч із тенісним кортом, де нині розміщується обласна організація фізкультурно-спортивного товариства «Україна», теж має старовинну архітектуру. Більше того, його доля та історія досить цікава.