В Україні почала діяти «будівельна амністія». Це доступний та швидкий спосіб легалізувати самочинні будівництва, якщо будівельні роботи відбувалися в період з 5 серпня 1992 по 12 березня 2011 року і не порушують державних будівельних норм щодо розміщення об’єкта.
Легалізація самобудів в рамках «будівельної амністії» відбуватиметься відповідно до Закону України "Про внесення змін до Закону України "Про внесення змін до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" щодо прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт" від 13.01.2015 р. № 92-VIII та наказу Мінрегіону від 24.04.2015 р. № 79 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та ІІ категорії складності, які збудовано без дозволу на виконання будівельних робіт» (посилання - http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0547-15).
Згідно з цими документами під «будівельну амністію» підпадають:
- індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди - побудовані в період з 05.08.1992 до 12.03.2011 р.;
- громадські будинки І та ІІ к.с. - побудовані у період до 12.03.2011 р.;
- будівлі і споруди сільськогосподарського призначення І і ІІ к.с. - побудовані у період до 12.03.2011 р.
Для того, щоб узаконити самочинне будівництво житлового будинку до 300 кв.м або господарської будівлі до 100 кв.м, громадянину слід зібрати наступний пакет документів:
1) заяву про введення об'єкта в експлуатацію;
2) два примірники заповненої декларації про прийняття об’єкту в експлуатацію;
3) засвідчені у встановленому порядку копії: документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об’єкт, та технічного паспорта (з відміткою про проведене технічне обстеження).
Порядком передбачена можливість використання технічних паспортів, складених до набрання чинності Порядку, а також звітів про проведення технічного обстеження, складених у період з 29 квітня 2013 року до набрання чинності вказаним Порядком.
Для легалізації будинку площею більше 300 кв. м або іншого об’єкту слід зібрати наступний пакет документів:
1) 2 примірники заповненої декларації про прийняття об’єкту до експлуатації;
2) звіт про проведення технічного обстеження об’єкта з інформацією щодо можливості його надійної та безпечної експлуатації;
3) засвідчені у встановленому порядку копії: документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об’єкт, та технічного паспорта.
З даним пакетом документів слід звернутися до Центру надання адміністративних послуг м. Чернігова, який прийме документи і передасть їх до Управління. Управління протягом 10 робочих днів з дати надходженнядо неї декларації перевіряєповноту зазначених там даних та на безоплатній основі реєструє подану декларацію. Після проведення реєстрації один примірник залишається в Управлінні, а другий примірник з відміткою Управління через ЦНАП повертається замовнику.
Легалізувати самобуди 1992-2011 років за спрощеною процедурою буде можливо до кінця 2015 року. Усі заяви та документи, подані до 31 грудня, будуть обов’язково розглянуті. При цьому «будівельна амністія» не передбачає сплати громадянами штрафних санкцій.