Сьогодні більшість компаній-забудовників використовують монолітну технологію будівництва житлових будинків, де основу несучих стін складають монолітні конструкції із залізобетону. Будинки, побудовані з використанням зазначеної технології, можуть простояти 100 і більше років, при цьому через відсутність швів між стінами та зовнішньому утепленню в будинках добре зберігається тепло, а квартири тут мають різне планування та високі стелі. Для спорудження міжкімнатних перегородок у таких будинках використовується червона цегла або більш сучасні матеріали на кшталт піно- та гіпсоблоків.
Переваги будівельної технології з використанням цегли
Технологія будівництва з використанням червоної чи білої цегли повсюдно використовувалася за часів колишнього СРСР нарівні з панельною технологією. Сьогоднішні компанії-девелопери цеглу при спорудженні багатоквартирних житлових будинків використовують рідше через його високу вартість.
Оголошення про продаж квартир у будинках, збудованих з цегли, можна зустріти як на первинному ринку, так і на «вторинці», оскільки:
- при дотриманні всіх технологічних вимог до міцності цегли та будівельного розчину, цегляні будинки можуть простояти 200 і більше років;
- червона цегла, виготовлена з жовтої глини, відмінно утримує всередині приміщення тепло, а влітку не пропускає зовнішнє тепло, тому проживання в таких будинках буде комфортним незалежно від пори року;
- Цегла є абсолютно екологічним матеріалом і не впливає на навколишнє середовище або на здоров'я мешканців будинку.
Спорудження багатоквартирного житлового будинку з цегли передбачає, що зовнішні стіни та деякі перегородки будівлі будуть несучими, тому будь-яке перепланування в купленій. тут квартирі буде проблематичною.
Вибір поверху, де розташована призначена для покупки квартира
Використання сучасних технологій будівництва дозволяє сьогодні будувати житлові будинки заввишки 30-40 або більше поверхів (ця картина спостерігається в основному в містах мільйонниках, що відчувають гостру проблему із вільними для забудови земельними ділянками). Саме тому вибір поверху, на якому розташовуватиметься обрана для покупки квартира, має важливе значення.
Від вибору поверху, зокрема, залежить рівень шуму та пилу, який доноситься до квартири з вулиці, її природне освітлення сонячними променями, зручності, пов'язані з використанням або відсутністю ліфта та ін.
