Купити власний будинок - це, напевно, мрія більшості людей. Купівля будинку надає велику свободу. Своя нерухомість у приватному секторі дозволяє використовувати її як завгодно – і для житла, і для заробітку. Тому на OLX дуже популярні оголошення, де вказано продаж будинків Чернігів — досить перспективне місто для покупки нерухомості. (особливо через свій приватний сектор), тому якщо ви вирішили придбати собі будинок у Чернігові, ми розповімо вам про те, які нюанси необхідно враховувати.
Правила огляду будинку
Перед покупкою нерухомості її необхідно детально оглянути. І в цьому вам допоможуть такі рекомендації:
Уважно огляньте вікна. Важливо, щоб у склопакетах не було вологи, а у вікнах — щілин для протягів.
Пристально вивчіть стіни та підлогу. Основна вимога до них — це бути рівними та теплими. Це критично важливо у зимовий сезон.
Вивчіть планування. Це дуже важливий аспект у будь-якому будинку.
Зверніть увагу на стан комунікацій. Не соромтеся попросити у власника включити газ, воду тощо.
Зверніть увагу на товщину стін зовні будинку. Вони мають бути досить широкими, щоб забезпечити тепло у холодні сезони.
Також вивчіть стіни на наявність тріщин. Їх не повинно бути.
Огляньте фундамент будівлі. Він має бути досить високим. Його утеплення буде додатковим плюсом.
При наявності в будинку підвалу переконайтеся, що він досить сухий.
Зверніть увагу на наявність гаража та інших надбудов. Багато власників продають вдома разом із ними.
Вивчіть інфраструктуру району. Транспортні зв'язки, доступність магазинів, віддаленість від міста тощо
До вибору приватного будинку потрібно підходити ретельніше, ніж, наприклад, до вибору квартири.
Документальний супровід
Також обов'язково вивчайте всі документи при покупці. Техпаспорт, документ на володіння нерухомістю, документи власника, що засвідчують особу, і т. д. Якщо ви не маєте досвіду в даній сфері, краще робіть все у супроводі юриста.
