Геологія ділянки: що потрібно знати перед початком будівництва
Підготовка до будівництва будь-якого об’єкта — житлового чи комерційного — передбачає не лише розробку проєкту, але й обов’язкові інженерно-геологічні вишукування. Саме геологія ділянки дозволяє зрозуміти, чи придатна територія до забудови та які технічні рішення варто закладати в основу конструкції.
Під час геологічного дослідження території проводиться буріння свердловин, відбір зразків ґрунту, лабораторні аналізи, а також фіксуються рівень ґрунтових вод, типи ґрунтів, наявність потенційно небезпечних зон. Це ключова інформація, яка формує основу для створення проєктної документації.
Для чого потрібне геологічне обстеження території
Фахові геологічні вишукування дозволяють:
-
Визначити фізико-механічні властивості ґрунтів
-
Оцінити можливі ризики підтоплення
-
Уникнути просідання чи деформацій будівель
-
Розрахувати фундамент з урахуванням геологічних умов
-
Забезпечити безпечну експлуатацію споруди в майбутньому
В умовах щільної міської забудови це також допомагає зберегти стабільність прилеглих будівель.
Законодавчі вимоги до геології ділянки
Інженерна геологія — це обов’язковий етап згідно з державними будівельними нормами України. Проведення досліджень повинно здійснюватись компаніями, які мають відповідні дозволи та сертифікати:
-
Дозвіл на виконання робіт підвищеної небезпеки (буріння свердловин)
-
Атестат акредитації лабораторії
-
Кваліфікаційні сертифікати інженерів-проектувальників
-
Посвідчення бурових майстрів
Тільки наявність цих документів дає право виконувати роботи та подавати офіційні звіти до експертизи.
Вартість та терміни виконання
Ціна на геологію ділянки залежить від площі території, глибини буріння, кількості свердловин та складності аналізу. У середньому, термін виконання становить від 5 до 10 робочих днів, включаючи виїзд бурової бригади та підготовку повного звіту.
Що включає звіт з інженерної геології
Після завершення вишукувань замовник отримує:
-
Технічний опис об’єкта дослідження
-
Схеми розташування свердловин
-
Паспорти буріння
-
Результати лабораторних випробувань
-
Висновки щодо придатності ділянки до забудови
-
Рекомендації щодо фундаменту та конструктивних рішень
Цей звіт можна передавати в проєктну організацію або подавати на будівельну експертизу.
Де замовити геологію ділянки з сертифікатами
Якщо вам необхідна інженерна геологія для забудови, зверніть увагу на компанії, які мають досвід, технічну базу та офіційні дозволи. Детальніше з прикладом таких робіт можна ознайомитися на офіційному сайті однієї з профільних компаній, яка виконує повний спектр інженерних вишукувань та має всі дозвільні документи.
