Купить собственный дом — это, наверное, мечта большинства людей. Покупка дома предоставляет огромную свободу. Своя недвижимость в частном секторе позволяет использовать ее как угодно — и для жилья, и для заработка. Поэтому на OLX очень популярны объявления, где указана продажа домов Чернигов — довольно перспективный город для покупки недвижимости (в особенности из-за своего частного сектора), поэтому если вы решили приобрести себе дом в Чернигове, мы расскажем вам о том, какие нюансы необходимо учитывать.
Правила осмотра дома
Перед покупкой недвижимости ее необходимо детально осмотреть. И в этом вам помогут следующие рекомендации:
-
Внимательно осмотрите окна. Важно, чтобы в стеклопакетах не было влаги, а в самих окнах — щелей для сквозняков.
-
Пристально изучите стены и пол. Основное требование к ним — это быть ровными и теплыми. Это критически важно в зимний сезон.
-
Изучите планировку. Это очень важный аспект в любом доме.
-
Обратите внимание на состояние коммуникаций. Не стесняйтесь попросить у собственника включить газ, воду и т. д.
-
Обратите внимание на толщину стен снаружи дома. Они должны быть достаточно широкими, чтобы обеспечить тепло в холодные сезоны.
-
Также изучите стены на наличие трещин. Их быть не должно.
-
Осмотрите фундамент здания. Он должен быть достаточно высоким. Его утепление будет дополнительным плюсом.
-
При наличии в доме подвала удостоверьтесь в том, что он достаточно сухой.
-
Обратите внимание на наличие гаража и других надстроек. Многие собственники продают дома вместе с ними.
-
Изучите инфраструктуру района. Транспортные связи, доступность магазинов, удаленность от города и т. д.
К выбору частного дома нужно подходить более тщательно, чем, например, к выбору квартиры.
Документальное сопровождение
Также обязательно изучайте все документы при покупке. Техпаспорт, документ на владение недвижимостью, удостоверяющие личность документы владельца и т. д. Если вы не имеете опыта в данной сфере, лучше делайте все в сопровождении юриста.
