Відповідно до діючого законодавства України, а саме: Закону України «Про власність», Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», власники квартир і нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку стали співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.